Dia da Marmota

 

Intercept Brasil 04-09-2026, por Eduardo Goulart

https://www.intercept.com.br/2026/09/04/309-candidatos-lucram-querem-faturar-ouro-terras-raras-areia/

Servidão, antes que seja tarde!

Montagem: Avebarna

Holocausto palestino

 

The Guardian 02-09 

https://www.theguardian.com/world/2026/sep/02/israel-seeking-trumps-support-for-plan-to-expel-palestinians-from-gaza 

O capital no séc. XXI: rendas pra que te quero!

Isto É Dinheiro 22-08-2026 / Redação

https://istoedinheiro.com.br/mercado-luxo-imobiliario-sp-atinge-90-mil-metro-quadrado

Mercado de luxo imobiliário em SP atinge R$ 90 mil por m²

Foto: Isto É Dinheiro 

O mercado imobiliário de altíssimo padrão da cidade de São Paulo estabeleceu um novo patamar histórico de preços. O valor do metro quadrado em empreendimentos ultra-exclusivos alcançou a marca de R$ 90 mil, consolidando uma trajetória de valorização que acumula alta de 181,3% desde as fases iniciais de lançamento. Um dos maiores exemplos desse movimento é o projeto 280 ART Boulevard, da Benx, onde a referência inicial do metro quadrado saltou de R$ 32 mil para os atuais R$ 90 mil, registrando rentabilidade anualizada de 25,8%.

Essa escalada expressiva evidencia uma mudança fundamental no perfil e nas motivações de compra dos investidores de alta renda. A precificação tradicional por metro quadrado perde espaço para a valoração de ativos que não podem ser replicados. Elementos como grandes dimensões territoriais na malha urbana já adensada, afastamento arquitetônico em relação às vias públicas e vistas panorâmicas permanentes tornaram-se os reais vetores de precificação.

A dinâmica desse nicho opera à margem dos solavancos da macroeconomia tradicional. Enquanto os segmentos de média e baixa renda sofrem os impactos da Selic e do custo do financiamento habitacional bancário, o público do ultra-luxo atua predominantemente com capital próprio. Essa característica protege as incorporadoras focadas no nicho contra taxas de inadimplência e garante uma liquidez acelerada nas fases de pré-lançamento.

Analistas ressaltam, contudo, que os percentuais de valorização refletem o avanço nominal dos preços de tabela das incorporadoras. Eles não configuram retorno líquido imediato para o investidor individual, uma vez que não descontam a inflação do período, a incidência de impostos (como o ITBI e Ganho de Capital), emolumentos cartorários e custos de manutenção do imóvel.

Orientações Práticas para Imóveis de Ultra-Luxo

Para investidores que buscam preservação de patrimônio ou valorização de capital no segmento de altíssimo padrão em São Paulo, é necessário adotar critérios rigorosos antes da alocação:

• Mapeamento de Escassez Irreplicável: Dê preferência a projetos situados em terrenos com metragens difíceis de serem reunidas novamente na cidade (como eixos Jardins, Itaim Bibi, Faria Lima e Vila Nova Conceição) ou que possuam vista definitiva para áreas protegidas/parques.

• Cálculo do Retorno Real Liquido: Ao projetar a rentabilidade, deduza do ganho nominal o imposto sobre ganho de capital (de 15% a 22,5%), o ITBI (3% em São Paulo), as taxas de intermediação imobiliária e o custo de carregamento (condomínio e IPTU) durante o período de vacância.

• Análise do Perfil das Incorporadoras: Verifique se o projeto possui estrutura de “torre boutique” com poucas unidades, garantia de baixa concorrência interna para futuras revendas e liquidez pré-testada na fase de pré-lançamento.

• Comparativo com Fundos Imobiliários (FIIs): Avalie o custo de oportunidade entre a aquisição direta do imóvel físico (menor liquidez, maior barreira de entrada) e a compra de cotas de FIIs com portfólios corporativos prime, que oferecem isenção de imposto de renda sobre proventos para pessoas físicas. [Destaques PJ]

2026-09-06

Anais do capitalismo mais-que-tardio

 

Guardian 02-09-2026

https://www.theguardian.com/us-news/2026/sep/02/jd-vance-god-podcast-end-times

Avebarna Fridays for Future

 

04-09-2026 The Guardian 
https://www.theguardian.com/environment/2026/sep/04/jackdaw-gasfield-set-to-be-approved-by-ministers-this-month-sources-say

Avebarna nas eleições 2026

 

A indústria do século XXI: alienação digital

https://www.latimes.com/california/story/2026-08-18/polymarket-kalshi-wildfire-markets 

Holocausto palestino

Haaretz 2026-08-18
https://www.haaretz.com/west-bank/2026-08-18/ty-article/.premium/idf-brands-detained-palestinians-with-numbers-as-northern-west-bank-raids-expand/000001a0-140b-dcd0-adae-ff1f3fb10000 

Anais do capitalismo mais-que-tardio

CNN Portugal 30-08-2026

 

Colonialismo à moda antiga

 

Holocausto palestino

 

Avebarna Fridays for Future

 

The Guardian 27-08-2026

Anais do capitalismo mais-que-tardio

Bernie Sanders 26-08-2026

Anais do capitalismo-mais-que-tardio

UOL / Sakamoto 26-08-2026

 

Anais do capitalismo mais-que-tardio

 

Al Jazeera 25-08-2026

Pausa para meditação

 

Mayura (un sánscrito la palabra de pavo real) es una de las aves sagradas de la mitología hindú.

La leyenda dice que el Mayura fue creado a partir de las plumas de Garuda, otra ave mítica semi-divina de la mitología hindú. Garuda se cree que es un vahana (transporte) de Vishnu, una de las Trimurti. En las imágenes de mayura como un pájaro mítico, se representa matando a una serpiente, que de acuerdo a una serie de escrituras hindúes, es un símbolo del ciclo de tiempo.

Fonte:  http://listas.20minutos.es/lista/aves-mitologicas-350417/

2026-01-04

Humor, que ninguém é de ferro

 

https://www.facebook.com/reel/2351122271966933/

2026-02-26

Me imprensa que eu gosto

CNN 25-02-2026
https://www.cnnbrasil.com.br/eleicoes/atlas-reeleicao-de-lula-causa-mais-medo-que-eleicao-de-flavio/

Atlas: reeleição de Lula causa mais medo que eleição de Flávio

Montagem: Avebarna 

2026-02-25

Anais do capitalismo mais-que-tardio

TRT World 21-02-2026
https://www.trtworld.com/article/51a0af83a11b

(..) During the sit-down at Ben Gurion Airport on Wednesday, Carlson pressed the ambassador on the geographic boundaries of land grants described in Genesis 15, which include the territory from the Nile to the Euphrates.

Montagem: Avebarna

When asked if Israel would have the right to take over the entire region based on this "original deed," Huckabee responded: "It would be fine if they took it all. (..) Israel is a land that God gave, through Abraham, to a people that he chose," Huckabee said, describing the Jewish people's connection to the land as a combination of "a people, a place, and a purpose." (..)

2026-02-22